- arsa, yeni çanakkale otobanı’na komşu konumda yer almakta olup, ulaşım açısından büyük avantaj sağlayip gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. - balya ilçe merkezine ve çevre köylere yakın -yatırım icin firsat -yeni otoban bağlantısı sayesinde bölgenin değer kazanması beklenmektedir. -ana yola 400 m mesafededir. - kadastro yolu mevcut - tapulu, resmi belgeleri eksiksiz - elektrik ve su altyapısına yakın - tarımsal faaliyetler veya çiflik bağ evi için ideal