⚲ balya habibler mahallesinde yer alan bu arazi bölgenin doğal güzelliklerini ve sakin atmosferi ile dikkat çekiyor. ⚲ balya'ya ve körfez ilçeler olan edremit burhaniye ayvalık gibi merkezlere yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı sağlamakta ve bu sayede hem yatırım hem de kullanım açısından değerli konumda bulunmaktadır. ⛙ arazi balıkesir - edremit ana yola ve yeni açılacak olan otobana yakın aynı zaman da hava alanına ve otogara ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. ⚲ balıkesir i̇l merkezine 40 km ⚲ balıkesir - çanakkale otoyoluna 5 km ⚲ i̇lçe merkezine 10 dk  ⚲ akçay - burhaniye ören plajlarına ortalama 40 km uzaklıkta ⛱️ yerleşim ve turistik alanlara yakın ⚲ tarla yolu mevcut ve ormana sınır olduğu için resmi yol talep edilebilir. ⚲ resmi yola 150 metre asfalta ise 450 metre mesafede yer almaktadır. ⚲ en yakın köy merkezi 1 - 1,5 km ⚲ çevresinde bağ evleri mevcut. ⚲ arazi ortalama %4 tatlı eğime sahiptir. ✔️ müstakil tapulu, üzerinde herhangi bir koşul bulunmuyor aynı gün devir edilebilir. ✔️ ✔️ tiny house veya bağ evi için uygun