strateji̇k yatirim firsati: kocaavşar’da vi̇zyoner arazi̇ balıkesir karesi’nin en değerli lokasyonlarından biri olan kocaavşar’da, hem tarımsal üretim hem de yüksek kazançlı yatırım için eşsiz avantajlara sahip 6.875 m2 arazimiz satışa sunulmuştur. yeni̇ çanakkale otoyolu avantaji bölgenin kaderini değiştiren yeni çanakkale otoyolu projesine yakın konumuyla, lojistik açıdan değerini her geçen gün katlayan bu parsel, ulaşım akslarının tam merkezinde stratejik bir noktadadır.  tibbi̇ ve aromati̇k bi̇tki̇ yeti̇şti̇ri̇ci̇li̇ği̇ toprak yapısı ve iklim özellikleri; salep, lavanta, biberiye, kekik ve oğul otu gibi yüksek katma değerli tıbbi-aromatik bitki üretimi için bölgedeki en elverişli sahalardan biridir. çevresinde sulu tarım yapılmaktadır.  40 dönüm devlet arazi̇si̇ ve ki̇ralama önceli̇ği̇ parselimiz 40.000 m2 büyüklüğündeki hazine arazisine tam sınır konumdadır. mevzuat gereği bitişik parsel sahibi olmanın verdiği yasal kiralama öncelik hakkı sayesinde, toplamda 47 dönüme yakın dev bir kullanım alanını yönetme ve genişleme fırsatı sunar. ♨️ jeotermal ve kaynak suyu potansi̇yeli̇ jeolojik yapı incelendiğinde arazi içerisinden kaynak suyu veya jeotermal su çıkma olasılığı oldukça yüksektir. mevkii ismi ilica olup köylülerin bu mevkiiden sıcak suyun çıktığını belirtmektedirler. bu potansiyel, tarımsal sulama, modern seracılık veya termal projeler için paha biçilemez bir temel oluşturur.  loji̇sti̇k güç ve geli̇şen aks karesi’nin hızla değer kazanan gelişim aksında yer alan arazimiz, ana arterlere yakınlığıyla hem sevkiyat hem de ulaşım kolaylığı, hızlı rant sağlar.  tek tapu ve müstaki̇l parsel 6.875 m2 alanın tamamı müstakil parseldir. üzerinde hiçbir şerh, ipotek veya satışa engel durum bulunmamakta olup yatırımcısına hemen devredilmeye hazırdır.